fFilled0
Образац Ст. 86 - Обавештење о намери, плану, начину и роковима продаје  

fFilled0
СТ.бр. Ст-481/2010

Број: 1/2013
Место и датум: Сремска Митровица, 27.03.2013.
Контакт телефон: 022551387, 022553446

Стечајном дужнику ________________________________________
Одбору поверилаца ________________________________________
Повериоцима који имају обезбеђено потраживање на имовини која се продаје________________________________________________________________________
Лицима која су исказала интерес за имовину која се продаје ___________________________

Предмет: Обавештење о намери, плану, начину и роковима продаје имовине

На основу решења о банкротству, које је донео стечајни судија од ________ године и у складу са одредбама члана 132. став 1. и став 6.  Закона о стечају (Службени гласник РС бр. 104/09) стечајни управник има намеру да изврши продају целокупне/дела имовине стечајног дужника, што је његово овлашћење предвиђено одредбама члана 132. став 1. Закона о стечају (Службени гласник РС бр. 104/09).

Како је стечајни управник дужан да наслову достави обавештење о намери, плану, начину и роковима продаје, то Вам стечајни управник доставља ово обавештење испуњавајући своју обавезу, водећи рачуна о роковима предвиђеним чланом 133. став 1-5. Закона о стечају (Службени гласник РС бр. 104/09).

Имовина која се продаје или приложити оглас

План продаје је следећи: План продаје обухвата стратегију продаје-односно  све конкретне активности намераване продаје имовине стечајног дужника „АГРОСРЕМ “АД –у стечају , од обавештења, преко уређења продајне и правно-имовинске документације, афирмације продаје, избора стручног тима за намеравану  продају, потпуно провођење поступка у складу са законом и најбољом пословном праксом. 

Начин продаје: План и начин-метод продаје заснован је на стручном налазу и мишљењу вештака-проценитења као и тренутној ситуацији на тржишту , што је  за стечајног управника бил опредељујући  у избору метода  продаје  са уверењем да њиме обезбеђују највећи ефекти и  вредност за повериоце.
Продаја ће се извршити јавним прикупљањем понуда односно имовина ће бити изложена продаји потенцијалним купцима , који су исказали и искажу  интерес за куповину тако што  ће сва заинтересована правна и физичка лица након објаве  Огласа о продаји имовине јавним прикупљањем понуда, доставити у наведеном року  понуду у писаном облику, стечајном управнику или  овлашћеном лицу, а поступак ће бити реализован у складу са Законом , пословном праксом , уз стручну помоћ Комисије и   под надзором Одбора поверилаца.

Рокови продаје: Рок за уплату депозита је 25..03.2013. године,за банкарску гаранцију до 22.03.2013,Крајњи рок за достављање понуда је .27.03. 2013.  године до 12 часова.

fFilled0
1.

fFilled0
Образац Ст. 86 - Обавештење о намери, плану, начину и роковима продаје  

fFilled0
Процедура за прикупљање понуда, начин отварања понуда и услови за избор понуда: Стечајни управник спроводи јавно прикупљање понуда тако што:
	чита правила у поступку јавног прикупљања понуда,
	отвара достављене понуде,
	рангира понуђаче према висини достављених понуда,
	одржава ред на јавном прикупљању понуда,
	проглашава најбољег понуђача за купца, уколико је највиша понуђена цена изнад 50% од процењене вредности предмета продаје,
	доставља понуду најбољег понуђача одбору поверилаца на изјашњење, уколико је иста нижа од 50% од процењене вредности предмета продаје,
	потписује записник.

Стечајни управник је дужан да прихвати највишу достављену понуду, уколико је иста изнад 50% од процењене вредности предмета продаје. Ако највиша достављена понуда износи мање од 50% од процењене вредности предмета продаје, стечајни управник је дужан да пре прихватања такве понуде добије сагласност одбора поверилаца.
У случају да на јавном прикупљању понуда победи купац који је депозит обезбедио банкарском гаранцијом, исти мора уплатити износ депозита на рачун стечајног дужника, у року од 2 радна дана од дана пријема обавештења о прихватању понуде, а пре потписивања купопродајног уговора, након чега ће му бити враћена гаранција;

Купопродајни уговор се потписује у року од 3 радна дана од дана пријема обавештења о прихватању понуде, под условом да је депозит који је обезбеђен гаранцијом уплаћен на рачун стечајног дужника у предвиђеном року. 

Проглашени купац је дужан да уплати преостали износ купопродајне цене у року од 8 дана од дана потписивања купопродајног уговора.

Стечајни управник ће вратити депозит сваком понуђачу чија понуда не буде прихваћена, у року од три радна дана од дана одржавања јавног прикупљања понуда.
Понуђач губи право на повраћај депозита уколико:
	не поднесе понуду, или поднесе понуду која не садржи обавезне елементе; 
	не потпише купопродајни уговор, или
	буде проглашен за купца, а не уплати купопродајну цену у предвиђеном року и на прописани начин. 

Порезе и трошкове који произлазе из закљученог купопродајног уговора у целости сноси купац.

Предложени купац: У складу са ставом 59. Националног стандарда бр. 5.  (минимални услови у поступку јавног прикупљања понуда) стечајни управник је у обавези да прогласи најбољим понуђачем понуђача који достави највишу разматрану понуду, осим у случају да највиша понуда садржи цену мању од 50% од процењене вредности имовине која је предмет продаје, у ком случају ће стечајни управник затражити сагласност одбора поверилаца.

									       Стечајни управник
									____________________

_______________________________________________________________________________
Правни лекови: 

fFilled0
2.

fFilled0
Образац Ст. 86 - Обавештење о намери, плану, начину и роковима продаје  

fFilled0

Разлучни поверилац може у року од 10 дана од пријема овог обавештења о предложеној продаји, да предложи повољнији начин уновчења имовине.

Стечајни дужник и повериоци могу поднети приговор стечајном судију на предложену продају најкасније у року од 10 дана пре предложеног датума продаје или преноса, ако за њега постоји прописан основ.

fFilled0
3.